La Ciudad Deportiva es del Recre, pero no puede utilizarla aun como aval

Uno de los auditores presentes en la Junta de Accionistas, explicó las diferencias entre titularidad económica y jurídica.

No es un tema que a estas alturas suponga nada nuevo, porque ya se conocía por la información publicada en los últimos meses, pero nunca está de más conocer por medio de una persona autorizada la situación por la que pasa una de las instalaciones en las que el Decano tiene destinado parte de su futuro a nivel económico.
Así, uno de los miembros de la auditora Leal & Martín, Antonio Márquez, resolvió las incógnitas que lógicamente pueden tener accionistas y aficionados sobre el terreno de la Ciudad Deportiva y su validez a la hora de valorarlo en el patrimonio del activo del club. “Los terrenos nos están inscritos como titularidad jurídica. Hay que dejar claro que las cuentas anuales informan de la titularidad económica, desde el punto de vista contable, ya que quien tiene el uso y disfrute de esos terrenos es la sociedad“, aseguró el auditor.
Para aclarar conceptos, Antonio Márquez explicó que “la titularidad de los bienes tiene un doble componente, su titularidad jurídica y su titularidad económica. La titularidad jurídica lo proporciona la inscripción de esa titularidad económica en el registro de la propiedad. Eso no está inscrito en las cuentas, pero la titularidad económica.. Absolutamente, porque el club tiene el absoluto uso y disfrute de esos terrenos“.
Por último, el miembro de Leal & Martín explicó que el club no puede usar la Ciudad Deportiva como aval porque “si se quiere utilizar esa titularidad, de manera que pueda utilizarse como garantía frente a terceros.. Pues mientras no esté inscrita en el registro, ningún tercero va a comprometer ningún tipo de contrato, en garantías de un bien que en cualquier momento pudiera tener sus problemas de titularidad jurídica“.

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